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101 100 €
Bien 62 m²
BRETEUIL 60120
N/A vs marché
1 631 €/m²

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101 100

Bien • 3 pièces • 62 m²

BRETEUIL (60120)
Jardin
DPE F 307 kWh/m²
GES F 71 kg CO₂

SECTEUR BRETEUIL, IDEAL PREMIER ACHATAu rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buan...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 101 100 €
Honoraires agence (~5,0%) -4 814 €
Prix net vendeur 96 286 €
Frais de notaire +8 429 €
Émoluments 1 399 €
Droits & taxes 5 680 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 109 529 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 109 529 €
Capital à emprunter 109 529 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 963 €/mois 2 918 €/mois 115 560 € 16 984 € 3,25%
15 ans 697 €/mois 2 112 €/mois 125 460 € 26 884 € 3,35%
20 ans 569 €/mois 1 724 €/mois 136 560 € 37 984 € 3,45%
25 ans 496 €/mois 1 503 €/mois 148 800 € 50 224 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,09%
8 184 €/an
Rendement net
5,06%
après charges
Cashflow
-173 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 682 €/an
Charges copro. NR 372 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 573 €/an
GLI (2,5%) 205 €/an
Vacance locative 682 €/an
Total charges 2 664 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9YnBf Actuel
101 100 € -
#bgtWa
101 100 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).