Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 553 €/mois | 13 797 €/mois | 382 452 € | 40 238 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 401 280 € | 59 066 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 435 780 € | 93 566 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 474 240 € | 132 026 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 174 386 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BRETEIL ↗ +3.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BRETEIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bISCJ Actuel
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355 000 € | - |
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#bdkMV
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355 000 € | - |
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#bdq2g
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355 000 € | - |
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#bhT9p
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355 000 € | - |
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#bGd9P
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355 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BRETEIL
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355 000 € | 2 320 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 TALENSAC
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343 200 € | 2 417 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 TALENSAC
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343 200 € | 2 019 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT SUR MEU
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337 900 € | 2 330 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONTFORT SUR MEU
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372 980 € | 2 438 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T9 MONTFORT SUR MEU
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373 779 € | 2 366 € | 158 m² | 9 | Voir |
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T7 MONTFORT SUR MEU
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374 850 € | 2 450 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT SUR MEU
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374 850 € | 2 450 € | 153 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Rte De L Abbaye | 416 035 € | 125 m² | 3 328 € |
| 26/09/2025 | 41 Rue De Montfort | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 11/08/2025 | 19 Rue Barenton | 94 000 € | 127 m² | 740 € |
| 11/07/2025 | 12 Rue De Rennes | 359 000 € | 177 m² | 2 028 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Paul Gauguin | 262 100 € | 136 m² | 1 927 € |
| 31/03/2025 | 5057 Beau Soleil | 283 000 € | 147 m² | 1 925 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Des Lavandes | 281 000 € | 137 m² | 2 051 € |
| 08/07/2024 | 5712 Rue Des Chauffaux | 357 895 € | 160 m² | 2 237 € |
| 30/04/2024 | 5211 La Guillaumerie | 275 500 € | 135 m² | 2 041 € |
| 08/02/2024 | 5248 Le Magois | 213 000 € | 121 m² | 1 760 € |
| 20/10/2023 | 5027 Rue De Montfort | 142 000 € | 136 m² | 1 044 € |