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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER - Située sur la commune verdoyante de Breteil, à quelques minutes de Montfort-sur-Meu et des commodités, cette magnifique propriété de type chaumière ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 325 €/mois | 22 197 €/mois | 615 300 € | 64 666 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 381 €/mois | 16 306 €/mois | 645 720 € | 95 086 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 701 280 € | 150 646 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 212 326 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 831 300 € | 280 666 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apdkQ Actuel
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572 250 € | - |
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#asN7o
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572 250 € | - |
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#aDEhX
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530 450 € | -7,3% |
11 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Rte De L Abbaye | 416 035 € | 125 m² | 3 328 € |
| 26/09/2025 | 41 Rue De Montfort | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 11/08/2025 | 19 Rue Barenton | 94 000 € | 127 m² | 740 € |
| 11/07/2025 | 12 Rue De Rennes | 359 000 € | 177 m² | 2 028 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Paul Gauguin | 262 100 € | 136 m² | 1 927 € |
| 31/03/2025 | 5057 Beau Soleil | 283 000 € | 147 m² | 1 925 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Des Lavandes | 281 000 € | 137 m² | 2 051 € |
| 08/07/2024 | 5712 Rue Des Chauffaux | 357 895 € | 160 m² | 2 237 € |
| 30/04/2024 | 5211 La Guillaumerie | 275 500 € | 135 m² | 2 041 € |
| 20/10/2023 | 5027 Rue De Montfort | 142 000 € | 136 m² | 1 044 € |
| 04/08/2023 | 10 Rue Du Vert Village | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |