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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 114 m²
29200 BREST – SAINT-MICHEL – APPARTEMENT 114 M² – 3 CHAMBRES – 2 CAVES – DOUBLE ACCÈS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 095 €/mois | 12 409 €/mois | 343 980 € | 39 359 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 362 040 € | 57 419 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 394 920 € | 90 299 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 432 720 € | 128 099 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 471 900 € | 167 279 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BREST ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, BRESTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREST
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316 000 € | 2 772 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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316 000 € | 2 772 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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316 000 € | 2 772 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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314 900 € | 2 386 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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318 000 € | 3 000 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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318 000 € | 3 000 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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318 000 € | 3 000 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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318 000 € | 3 000 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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318 000 € | 3 000 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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318 000 € | 3 000 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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318 000 € | 3 000 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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318 000 € | 2 607 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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318 000 € | 2 607 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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319 900 € | 2 622 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 27/11/2025 | 20 Av De Tarente | 126 000 € | 95 m² | 1 326 € |
| 27/11/2025 | 34 Rue Paul Feval | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue Branda | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue Du Petit Kerzu | 180 500 € | 99 m² | 1 823 € |
| 21/11/2025 | 1b Rue De Verdun | 211 268 € | 92 m² | 2 296 € |
| 07/11/2025 | 2 Sq Cdt L Herminier | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue De Rennes | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 22/10/2025 | 259 Rue Anatole France | 660 280 € | 93 m² | 7 100 € |
| 17/10/2025 | 4 Sq Cdt L Herminier | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue Gal Changarnier | 119 500 € | 93 m² | 1 285 € |
| 10/10/2025 | 25 Rue Bailly | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue Kerfautras | 206 615 € | 101 m² | 2 046 € |
| 30/09/2025 | 4 Cite D Antin | 203 000 € | 93 m² | 2 183 € |