Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 98 m²
BREST - RIVE DROITE - Secteur Saint-Pierre / Plymouth Laforêt vous propose ce bel appartement T5 avec ascenseur lumineux et au dernier étage, sans vis-à-vis avec balcon et vue déga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 203 700 € | 23 363 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 214 320 € | 33 983 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 233 820 € | 53 483 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 256 080 € | 75 743 € | 3,73% |
| 25 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 279 300 € | 98 963 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BREST ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#c1G2R Actuel
|
186 375 € | - |
|
#bvWWf
|
187 500 € | +0,6% |
|
#boGFd
|
194 900 € | +4,6% |
|
#bF8AW
|
187 500 € | +0,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BREST
|
186 375 € | 1 902 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
186 375 € | 1 902 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
187 000 € | 1 948 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
187 000 € | 1 948 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
187 000 € | 1 948 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
187 000 € | 1 948 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
187 500 € | 1 913 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
187 500 € | 1 913 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
187 500 € | 1 913 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
187 500 € | 1 913 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
185 000 € | 1 516 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
189 500 € | 1 876 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
189 500 € | 1 876 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
189 566 € | 1 823 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 30/12/2025 | 6 Pl De La Liberte | 207 000 € | 78 m² | 2 654 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue General De Trobriand | 123 500 € | 80 m² | 1 544 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Bertrand D Argentre | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Du Commandant Drogou | 131 400 € | 89 m² | 1 476 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue Jean Bon Saint Andre | 169 850 € | 84 m² | 2 022 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Pablo Neruda | 189 681 € | 81 m² | 2 342 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Pierre Loti | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 12/12/2025 | 37 Rte De La Corniche | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 10/12/2025 | 158 Rue Jean Jaures | 193 000 € | 81 m² | 2 383 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Provence | 123 650 € | 84 m² | 1 472 € |
| 03/12/2025 | 8 Rue Du Duc D Aumale | 125 025 € | 88 m² | 1 421 € |
| 03/12/2025 | 4b Rue Yves Collet | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 02/12/2025 | 5 Rue Pierre Loti | 136 000 € | 81 m² | 1 679 € |