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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 92 m²
Appartement Brest 92 m²NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE Lumineux Balcon Place de parking privative Au sein d'une résidence de standing recherchée à Saint-Pierre, découvrez cet appartement t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 169 848 € | 19 449 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 178 680 € | 28 281 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 44 541 € | 3,61% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 63 201 € | 3,73% |
| 25 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 233 100 € | 82 701 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BREST ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, BRESTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREST
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155 150 € | 1 686 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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154 900 € | 1 666 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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T5 BREST
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T5 BREST
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154 800 € | 1 647 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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T5 BREST
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154 000 € | 1 674 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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154 000 € | 1 674 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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T5 BREST
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157 200 € | 1 727 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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158 500 € | 1 865 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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158 500 € | 1 865 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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158 500 € | 1 865 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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159 000 € | 1 828 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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159 000 € | 1 828 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 18 Rue Guichen | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 29/06/2026 | 85 Rue Joseph Oulhen | 285 000 € | 72 m² | 3 958 € |
| 26/06/2026 | 1 Rue De Fougeres | 137 200 € | 91 m² | 1 508 € |
| 24/06/2026 | 3 Rue Elicio Colin | 145 000 € | 76 m² | 1 908 € |
| 24/06/2026 | 6 Rue Amiral Lacaze | 154 000 € | 72 m² | 2 139 € |
| 22/06/2026 | 8 Rue Pierre Trepos | 138 860 € | 79 m² | 1 758 € |
| 19/06/2026 | 3 Rue Amiral Labrousse | 153 500 € | 78 m² | 1 968 € |
| 19/06/2026 | 15 Rue Amiral Lequerre | 328 035 € | 103 m² | 3 185 € |
| 16/06/2026 | 28 Rue Professeur Langevin | 126 760 € | 73 m² | 1 736 € |
| 15/06/2026 | 32 Rue Graveran | 207 675 € | 77 m² | 2 697 € |
| 12/06/2026 | 12 Rue Francis Garnier | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 12/06/2026 | 15 Rue Kerabecam | 206 850 € | 78 m² | 2 652 € |
| 08/06/2026 | 10 Rue Celestin Freinet | 143 425 € | 80 m² | 1 793 € |
| 08/06/2026 | 30 Rue Marceau | 153 000 € | 73 m² | 2 096 € |
| 05/06/2026 | 22 Av De Provence | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |