Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Centre-ville, secteur Saint-Michel, charmante maison de ville pleine de caractère avec jardin. Elle offre une double pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. À l’ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 651 €/mois | 14 094 €/mois | 390 684 € | 44 735 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 411 120 € | 65 171 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 448 560 € | 102 611 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 145 331 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 535 800 € | 189 851 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREST ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, BRESTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BREST
|
359 000 € | 2 546 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
359 000 € | 2 546 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
357 000 € | 2 380 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
357 000 € | 2 380 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T8 BREST
|
357 000 € | 2 550 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T7 BREST
|
355 100 € | 2 065 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
355 100 € | 2 065 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T5 BREST
|
355 000 € | 2 572 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
354 262 € | 2 072 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
354 262 € | 2 072 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
354 262 € | 2 072 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
354 262 € | 2 072 € | 171 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 54 Rue Georges Melou | 385 500 € | 166 m² | 2 322 € |
| 19/12/2025 | 260 Rue Georges Melies | 427 050 € | 119 m² | 3 589 € |
| 12/12/2025 | 105 Rue Emilie Du Chatelet | 396 200 € | 124 m² | 3 195 € |
| 02/12/2025 | 31 Rue Theodore Botrel | 240 000 € | 148 m² | 1 622 € |
| 01/12/2025 | 435 Rue De Kervao | 422 750 € | 142 m² | 2 977 € |
| 28/11/2025 | 54 Rue Jouveau Dubreuil | 446 000 € | 134 m² | 3 328 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Henri Moissan | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 27/11/2025 | 8a Rue Du Chatelier | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 21/11/2025 | 108 Bd Montaigne | 303 000 € | 149 m² | 2 034 € |
| 14/11/2025 | 131 Rue General Paulet | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 07/11/2025 | 2 Rue Messidou | 305 000 € | 158 m² | 1 930 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue Park Huella | 366 500 € | 142 m² | 2 581 € |
| 03/11/2025 | 3 Rue De Gand | 250 898 € | 119 m² | 2 108 € |
| 30/10/2025 | 49 Rue Bouet | 245 565 € | 145 m² | 1 694 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue De Keravelloc | 262 000 € | 136 m² | 1 926 € |