Bien • 2 pièces • 44 m²

BREST (29200) • Bellevue

Balcon Jardin

DPE D 213 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

Appartement T2 avec locataire à BrestIdéal Investisseurs . Dans la résidence Séniors "Les Jardins d'Avalon", au 1er étage, cet appartement T2 de 44,67m² est vendu "avec un bail en ...

Quartier Bellevue

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 68 200 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 248 €

Prix net vendeur 64 952 €

Frais de notaire +6 281 €

Émoluments 1 099 €

Droits & taxes 3 832 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 74 481 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 74 481 €

Capital à emprunter 74 481 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	901 €/mois	2 730 €/mois	75 684 €	8 652 €	3,51%
10 ans	664 €/mois	2 012 €/mois	79 680 €	12 648 €	3,53%
15 ans	483 €/mois	1 464 €/mois	86 940 €	19 908 €	3,61%
20 ans	397 €/mois	1 203 €/mois	95 280 €	28 248 €	3,73%
25 ans	346 €/mois	1 048 €/mois	103 800 €	36 768 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).