Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 62 m²
EXCLUSIVITE - RIVE DROITE APPARTEMENT- BOULEVARD COMMANDANT MOUCHOTTE - 62 m² Réf : PZ00LM3-TH Bien libre de toute occupation Vendu meublé A vendre, appartement 4 pièces de 62 m² s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 131 208 € | 15 024 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 138 120 € | 21 936 € | 3,53% |
| 15 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 150 660 € | 34 476 € | 3,61% |
| 20 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 165 120 € | 48 936 € | 3,73% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 63 816 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BREST ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bQ6Mv Actuel
|
119 500 € | - |
|
#bnquy
|
136 500 € | +14,2% |
|
#bqICl
|
136 500 € | +14,2% |
|
#br4gl
|
136 500 € | +14,2% |
|
#bt143
|
136 500 € | +14,2% |
|
#bFqEs
|
136 500 € | +14,2% |
|
#bUQ3w
|
119 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BREST
|
119 500 € | 1 927 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
120 000 € | 1 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
120 000 € | 1 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
120 000 € | 1 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
120 000 € | 1 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
120 000 € | 1 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
120 000 € | 1 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T6 BREST
|
118 800 € | 1 886 € | 63 m² | 6 | Voir |
|
T4 BREST
|
118 250 € | 1 642 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
118 250 € | 1 642 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
118 250 € | 1 642 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
117 975 € | 1 573 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
124 200 € | 1 656 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
125 000 € | 1 923 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
125 080 € | 1 839 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 14 Bd Commandant Mouchotte | 80 500 € | 50 m² | 1 610 € |
| 30/06/2026 | 48 Rue Traverse | 157 500 € | 63 m² | 2 500 € |
| 29/06/2026 | 18 Rue Guichen | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 29/06/2026 | 85 Rue Joseph Oulhen | 285 000 € | 72 m² | 3 958 € |
| 29/06/2026 | 38 Rue De Valmy | 82 000 € | 48 m² | 1 708 € |
| 29/06/2026 | 99 Rue Hoche | 155 000 € | 66 m² | 2 348 € |
| 26/06/2026 | 12 Rue Jose Maria De Heredia | 143 000 € | 62 m² | 2 306 € |
| 26/06/2026 | 2 Rue Saint-yves | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 25/06/2026 | 23 Rue Remy Coppin | 114 000 € | 51 m² | 2 235 € |
| 25/06/2026 | 28 Rue De La Marne | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 24/06/2026 | 4 Rue Du Bourbonnais | 123 000 € | 59 m² | 2 085 € |
| 24/06/2026 | 8 Rue Navarin | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |
| 24/06/2026 | 3 Rue Elicio Colin | 145 000 € | 76 m² | 1 908 € |
| 24/06/2026 | 6 Rue Amiral Lacaze | 154 000 € | 72 m² | 2 139 € |
| 24/06/2026 | 75 Rue Du Guelmeur | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |