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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 183 m²
RARE A LA VENTE , AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Au coeur de Brest, découvrez ce magnifique loft de 183 m², aux volumes généreux et aux prestations soignées. Un bien atypique et élégant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 042 €/mois | 18 309 €/mois | 507 528 € | 58 131 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 450 €/mois | 13 485 €/mois | 534 000 € | 84 603 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 582 660 € | 133 263 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 660 €/mois | 8 061 €/mois | 638 400 € | 189 003 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 696 000 € | 246 603 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, BREST ↘ -9.4% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Appartement 6 pièces, BRESTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BREST
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T7 BREST
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503 500 € | 2 505 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 BREST
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T7 BREST
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T7 BREST
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503 500 € | 2 505 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 BREST
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503 500 € | 2 505 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T8 BREST
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420 000 € | 1 850 € | 227 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 43 Rue Beranger | 563 000 € | 156 m² | 3 609 € |
| 21/10/2025 | 2 Rue Saint-saens | 362 910 € | 217 m² | 1 672 € |
| 28/07/2025 | 1b Rue De Kerargaouyat | 258 125 € | 147 m² | 1 756 € |
| 04/07/2025 | 6 Rue De Denver | 456 000 € | 150 m² | 3 040 € |
| 01/07/2025 | 2 Rue Voltaire | 473 000 € | 167 m² | 2 832 € |
| 25/06/2025 | 2 Rue Voltaire | 535 000 € | 167 m² | 3 204 € |
| 16/05/2025 | 56 Rue D Aiguillon | 456 000 € | 210 m² | 2 171 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue D Aiguillon | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 10/03/2025 | 26 Rue Duret | 292 600 € | 151 m² | 1 938 € |
| 07/03/2025 | 122 Rue Paul Masson | 372 000 € | 171 m² | 2 175 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Alain Fournier | 525 000 € | 170 m² | 3 088 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue Victor Hugo | 247 000 € | 154 m² | 1 604 € |
| 17/10/2024 | 13 Rue Victor Hugo | 170 500 € | 154 m² | 1 107 € |
| 08/07/2024 | 6 Rue De L Observatoire | 380 000 € | 163 m² | 2 331 € |
| 29/03/2024 | 9 Rue Alain Fournier | 515 000 € | 186 m² | 2 769 € |