64 000 €

BREST 29200

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64 000 €

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Appartement T1 • 1 pièce

BREST (29200) • centre

Copropriété 141 lots

DPE D 240 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

Énergie Autre

Appartement STUDIO À Vendre centre villeIdéalement situé en plein cœur de Brest, découvrez ce charmant studio meublé, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien comprend...

Quartier centre

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 64 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 048 €

Prix net vendeur 60 952 €

Frais de notaire +6 007 €

Émoluments 1 061 €

Droits & taxes 3 596 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 70 007 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 70 007 €

Capital à emprunter 70 007 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	838 €/mois	2 539 €/mois	70 392 €	7 386 €	3,20%
10 ans	616 €/mois	1 867 €/mois	73 920 €	10 914 €	3,25%
15 ans	446 €/mois	1 352 €/mois	80 280 €	17 274 €	3,35%
20 ans	365 €/mois	1 106 €/mois	87 600 €	24 594 €	3,50%
25 ans	319 €/mois	967 €/mois	95 700 €	32 694 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 1p, BREST — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 1p

Tendance marché

Appartement 1 pièces, BREST ↗ +2.5% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 1 pièces, BREST Marché équilibré

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Délais de vente

Appartement 1 pièces, BREST

3 311-3 461€

128j

3 448-3 598€

129j

3 586-3 736€

119j

3 763-3 913€

78j

3 875-4 025€

113j

4 032-4 182€

102j

Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).