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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
A vendre à BREST dans le quartier calme de Lambezellec. Cette maison de type 6 vous présente une belle pièce de vie de plus de 35m² exposée ouest avec une véranda donnant sur le ja...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 068 €/mois | 9 297 €/mois | 257 712 € | 29 489 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 42 977 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 295 920 € | 67 697 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 324 240 € | 96 017 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 125 177 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREST ↗ +3.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, BRESTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BREST
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T6 BREST
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T7 BREST
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232 100 € | 1 857 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 BREST
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T6 BREST
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232 000 € | 1 841 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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232 000 € | 1 856 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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231 000 € | 1 863 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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231 000 € | 1 863 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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231 000 € | 1 863 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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231 000 € | 1 863 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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231 000 € | 1 863 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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231 000 € | 1 863 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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231 000 € | 1 863 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 148 Rue Charles Vanel | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 29/12/2025 | 76 Rue Du Capitaine Guynemer | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue De Coat Ar Piquet | 175 750 € | 101 m² | 1 740 € |
| 22/12/2025 | 110 Rue Martial Gergotich | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 19/12/2025 | 260 Rue Georges Melies | 427 050 € | 119 m² | 3 589 € |
| 12/12/2025 | 105 Rue Emilie Du Chatelet | 396 200 € | 124 m² | 3 195 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue De Chateaulin | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 08/12/2025 | 10b Rue De Roscanvel | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 02/12/2025 | 31 Rue Theodore Botrel | 240 000 € | 148 m² | 1 622 € |
| 02/12/2025 | 6 Rue De Tunisie | 275 750 € | 107 m² | 2 577 € |
| 01/12/2025 | 435 Rue De Kervao | 422 750 € | 142 m² | 2 977 € |
| 01/12/2025 | 18 Rue Sebastien Le Balp | 242 250 € | 105 m² | 2 307 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Henri Moissan | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 28/11/2025 | 54 Rue Jouveau Dubreuil | 446 000 € | 134 m² | 3 328 € |
| 27/11/2025 | 8a Rue Du Chatelier | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |