Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
À VENDRE - Maison familiale avec jardin – BREST Lambézellec Située dans un quartier calme et agréable de Lambézellec, cette maison d'environ 123 m² offre un cadre de vie idéal pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 226 €/mois | 9 776 €/mois | 270 984 € | 31 012 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 285 120 € | 45 148 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 71 248 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 340 800 € | 100 828 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 131 728 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREST ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, BRESTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BREST
|
248 500 € | 2 020 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
248 500 € | 1 912 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
248 500 € | 1 912 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
248 500 € | 2 020 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
248 500 € | 1 912 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
248 000 € | 2 120 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
248 000 € | 2 120 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
248 000 € | 2 120 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
248 000 € | 2 120 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
249 900 € | 2 154 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T7 BREST
|
251 600 € | 2 207 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
251 600 € | 2 207 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
242 500 € | 1 940 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
258 750 € | 2 021 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREST
|
258 750 € | 2 021 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 148 Rue Charles Vanel | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 29/12/2025 | 76 Rue Du Capitaine Guynemer | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue De Coat Ar Piquet | 175 750 € | 101 m² | 1 740 € |
| 22/12/2025 | 110 Rue Martial Gergotich | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 19/12/2025 | 260 Rue Georges Melies | 427 050 € | 119 m² | 3 589 € |
| 12/12/2025 | 105 Rue Emilie Du Chatelet | 396 200 € | 124 m² | 3 195 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue De Chateaulin | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 08/12/2025 | 10b Rue De Roscanvel | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 02/12/2025 | 6 Rue De Tunisie | 275 750 € | 107 m² | 2 577 € |
| 01/12/2025 | 18 Rue Sebastien Le Balp | 242 250 € | 105 m² | 2 307 € |
| 01/12/2025 | 435 Rue De Kervao | 422 750 € | 142 m² | 2 977 € |
| 28/11/2025 | 54 Rue Jouveau Dubreuil | 446 000 € | 134 m² | 3 328 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Henri Moissan | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 27/11/2025 | 8a Rue Du Chatelier | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 19/11/2025 | 16 Rue Benvenuto Cellini | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |