Bien • 3 pièces • 55 m²

BREST (29200) • Recouvrance

Jardin Chauffage gaz

DPE D 195 kWh/m²

GES D 41 kg CO₂

Iad France - Céline Royer vous propose : BREST RECOUVRANCE – AU PIED DU TRAMWAY – APPARTEMENT T3 -PETITE COPROPRIÉTÉ À FAIBLES CHARGES À proximité immédiate du tram, des commerces ...

Quartier Recouvrance

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 96 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 595 €

Prix net vendeur 91 905 €

Frais de notaire +8 129 €

Émoluments 1 357 €

Droits & taxes 5 422 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 104 629 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 104 629 €

Capital à emprunter 104 629 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 253 €/mois	3 797 €/mois	105 252 €	11 086 €	3,20%
10 ans	920 €/mois	2 788 €/mois	110 400 €	16 234 €	3,25%
15 ans	666 €/mois	2 018 €/mois	119 880 €	25 714 €	3,35%
20 ans	546 €/mois	1 655 €/mois	131 040 €	36 874 €	3,50%
25 ans	476 €/mois	1 442 €/mois	142 800 €	48 634 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).