Bien • 2 pièces • 37 m²

SANS TRAVAUX

BREST (29200)

Copropriété 5 lots

DPE D 240 kWh/m²

GES D 32 kg CO₂

A St-Marc, au Guelmeur, dans une petite copropriété avec syndic bénévole, venez découvrir ce charmant T2 sans travaux. Il est composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'u...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 132 192 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 295 €

Prix net vendeur 125 897 €

Frais de notaire +10 460 €

Émoluments 1 683 €

Droits & taxes 7 427 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 142 652 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 142 652 €

Capital à emprunter 142 652 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 708 €/mois	5 176 €/mois	143 472 €	15 086 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 255 €/mois	3 803 €/mois	150 600 €	22 214 €	3,25%
15 ans	908 €/mois	2 752 €/mois	163 440 €	35 054 €	3,35%
20 ans	745 €/mois	2 258 €/mois	178 800 €	50 414 €	3,50%
25 ans	650 €/mois	1 970 €/mois	195 000 €	66 614 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).