Bien • 3 pièces • 67 m²

BREST (29200) • Saint-Martin

Sans vis-à-vis Terrasse Garage

DPE D 146 kWh/m²

GES D 31 kg CO₂

Énergie Gaz

Chauffage Individuel

Situé au cœur du quartier recherché de Saint-Martin, à deux pas du Centre d'Art Passerelle et des commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², au 1er étage avec ascenseur ...

Quartier Saint-Martin

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 190 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -9 048 €

Prix net vendeur 180 952 €

Frais de notaire +14 237 €

Émoluments 2 211 €

Droits & taxes 10 676 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 204 237 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 204 237 €

Capital à emprunter 204 237 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 445 €/mois	7 409 €/mois	205 380 €	21 567 €	3,20%
10 ans	1 796 €/mois	5 442 €/mois	215 520 €	31 707 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 301 €/mois	3 942 €/mois	234 180 €	50 367 €	3,35%
20 ans	1 066 €/mois	3 230 €/mois	255 840 €	72 027 €	3,50%
25 ans	930 €/mois	2 818 €/mois	279 000 €	95 187 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).