Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 123 m²
BREST - CENTRE VILLE JAURES. Réf : 5870-PF Découvrez ce charmant appartement de 5 pièces, d'une surface de 123 m², situé au 4ème étage d'un immeuble des années 30 en bon état, au c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 41 856 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 384 720 € | 60 924 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 419 760 € | 95 964 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 459 840 € | 136 044 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 501 600 € | 177 804 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BREST ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, BRESTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BREST
|
336 000 € | 2 732 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
336 000 € | 2 732 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
336 000 € | 2 824 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
336 900 € | 2 831 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T7 BREST
|
338 000 € | 2 939 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T5 BREST
|
329 900 € | 2 844 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T8 BREST
|
329 900 € | 2 260 € | 146 m² | 8 | Voir |
|
T6 BREST
|
327 000 € | 2 370 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
327 000 € | 2 370 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
349 700 € | 2 914 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
349 700 € | 2 914 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
318 000 € | 2 607 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
314 900 € | 2 386 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
311 410 € | 2 617 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 30 Rue Branda | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 27/11/2025 | 34 Rue Paul Feval | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue Du Petit Kerzu | 180 500 € | 99 m² | 1 823 € |
| 07/11/2025 | 2 Sq Cdt L Herminier | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 17/10/2025 | 4 Sq Cdt L Herminier | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue Kerfautras | 206 615 € | 101 m² | 2 046 € |
| 12/09/2025 | 66 Rue Jean Mace | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 03/09/2025 | 63 Rue Francois Riviere | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 27/08/2025 | 6 Rue Voltaire | 321 000 € | 99 m² | 3 242 € |
| 25/08/2025 | 105 Rue De Siam | 440 000 € | 120 m² | 3 667 € |
| 22/08/2025 | 5 Rue Jacques Cassard | 156 500 € | 98 m² | 1 597 € |
| 14/08/2025 | 26 Rue Algesiras | 365 000 € | 122 m² | 2 992 € |
| 12/08/2025 | 3 Rue Victor Hugo | 271 000 € | 135 m² | 2 007 € |
| 01/08/2025 | 26 Rue De Bohars | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 31/07/2025 | 16 Rue De Concarneau | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |