Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
Découvrez ce bel appartement situé en plein cÅ“ur du centre ville de BREST ! Ce bien fait parti d'un programme neuf situé dans le secteur de la rue Yves collet ! Au Rez-De-Chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 431 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 204 120 € | 30 091 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 221 580 € | 47 551 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 171 € | 3,45% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 88 771 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BREST ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Appartement 1 pièces, BRESTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BREST
|
182 000 € | 4 550 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
182 000 € | 4 550 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
182 000 € | 4 550 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
183 000 € | 4 816 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T1 BREST
|
176 000 € | 4 632 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 BREST
|
176 000 € | 4 632 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 BREST
|
176 000 € | 4 632 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 BREST
|
176 000 € | 4 632 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T2 BREST
|
185 000 € | 4 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
174 500 € | 4 363 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
174 500 € | 4 363 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
173 000 € | 4 553 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
173 000 € | 4 553 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
172 000 € | 4 300 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
172 000 € | 4 300 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Auguste Bergot | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Rochefort | 103 000 € | 42 m² | 2 452 € |
| 29/12/2025 | 88 Rue Massillon | 160 000 € | 41 m² | 3 902 € |
| 24/12/2025 | 53 Rue Auguste Kervern | 57 000 € | 20 m² | 2 850 € |
| 22/12/2025 | 94 Rue Anatole France | 82 000 € | 28 m² | 2 929 € |
| 22/12/2025 | 84 Rue Sebastopol | 117 700 € | 32 m² | 3 678 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Florian | 98 000 € | 48 m² | 2 042 € |
| 19/12/2025 | 97 Rue Jean Jaures | 106 000 € | 40 m² | 2 650 € |
| 18/12/2025 | 4 Rue Saint-marc | 59 000 € | 20 m² | 2 950 € |
| 18/12/2025 | 17 Rue Kergorju | 70 000 € | 26 m² | 2 692 € |
| 18/12/2025 | 42 Rue Du Moulin A Poudre | 88 000 € | 28 m² | 3 143 € |
| 18/12/2025 | 23 Rue Emile Zola | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 18/12/2025 | 17 Rue Du 2eme Ric | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Georges Bernanos | 61 000 € | 26 m² | 2 346 € |
| 17/12/2025 | 11 Av De Kerbonne | 68 810 € | 52 m² | 1 323 € |