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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 121 m²
T6 NEUF LES JARDINS DE LA FALAISE Situé au coeur de Brest, dans la prestigieuse résidence Les Jardins de la Falaise édifiée en 2016, cet ensemble immobilier de standing offre un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 272 €/mois | 19 006 €/mois | 526 848 € | 55 398 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 552 840 € | 81 390 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 600 480 € | 129 030 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 653 280 € | 181 830 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 240 450 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, BREST ↘ -8.1% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, BREST Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BREST
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499 000 € | 3 465 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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517 000 € | 3 493 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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426 400 € | 2 941 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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426 400 € | 2 941 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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426 400 € | 2 941 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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426 400 € | 2 941 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BREST
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426 400 € | 2 941 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 BREST
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425 000 € | 2 872 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 BREST
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T7 BREST
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425 000 € | 2 872 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 BREST
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421 000 € | 2 807 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BREST
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418 000 € | 2 787 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 27/11/2025 | 34 Rue Paul Feval | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue Branda | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue Du Petit Kerzu | 180 500 € | 99 m² | 1 823 € |
| 07/11/2025 | 2 Sq Cdt L Herminier | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue De Rennes | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 17/10/2025 | 4 Sq Cdt L Herminier | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue Kerfautras | 206 615 € | 101 m² | 2 046 € |
| 15/09/2025 | 99 Rue Mathieu Donnart | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 12/09/2025 | 66 Rue Jean Mace | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 03/09/2025 | 63 Rue Francois Riviere | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 27/08/2025 | 6 Rue Voltaire | 321 000 € | 99 m² | 3 242 € |
| 25/08/2025 | 105 Rue De Siam | 440 000 € | 120 m² | 3 667 € |
| 22/08/2025 | 5 Rue Jacques Cassard | 156 500 € | 98 m² | 1 597 € |