Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Située à Lambezellec, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes brestois, cette maison familiale de 102 m² habitables saura s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 241 836 € | 25 457 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 253 680 € | 37 301 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 59 201 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 83 381 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 110 321 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREST ↗ +3.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bBxyL Actuel
|
223 900 € | - |
|
#aWNRA
|
225 500 € | +0,7% |
|
#a9l0W
|
239 625 € | +7,0% |
|
#a9mu4
|
228 975 € | +2,3% |
|
#aakaM
|
239 625 € | +7,0% |
|
#bB6tt
|
223 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREST
|
223 900 € | 2 195 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
222 600 € | 2 295 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
222 600 € | 2 295 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
225 500 € | 2 211 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
219 900 € | 1 929 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
231 000 € | 1 863 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
231 000 € | 1 863 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
232 000 € | 1 841 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
234 300 € | 2 367 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
208 500 € | 1 668 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
208 500 € | 1 668 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
241 680 € | 2 197 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue Dom Michel Nobletz | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 30/12/2025 | 12 Rue Robert Joubin | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 29/12/2025 | 148 Rue Charles Vanel | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 29/12/2025 | 76 Rue Du Capitaine Guynemer | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 24/12/2025 | 17 Rue Chateaubriand | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 24/12/2025 | 44 Rue Jim Sevellec | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Lulli | 189 000 € | 81 m² | 2 333 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue De Coat Ar Piquet | 175 750 € | 101 m² | 1 740 € |
| 22/12/2025 | 110 Rue Martial Gergotich | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue De Verdun | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 19/12/2025 | 260 Rue Georges Melies | 427 050 € | 119 m² | 3 589 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Edouard Pailleron | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Verlaine | 245 750 € | 89 m² | 2 761 € |
| 12/12/2025 | 37 Rue Lannouron | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 11/12/2025 | 95 Rue Anita Conti | 264 000 € | 84 m² | 3 143 € |