Parking • 13 m²

BREST (29200) • centre

Jardin Garage

Triangle d'or, situé rue du Château, à vendre un garage fermé dans une cour privée.Porte neuve. Les mesures :Largeur intérieure : 2.76longueur intérieure : 4.70 Hauteur intérieure ...

Quartier centre

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 33 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -1 571 €

Prix net vendeur 31 429 €

Frais de notaire +3 891 €

Émoluments 687 €

Droits & taxes 1 854 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 36 891 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 36 891 €

Capital à emprunter 36 891 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	446 €/mois	1 352 €/mois	37 464 €	4 263 €	3,51%
10 ans	329 €/mois	997 €/mois	39 480 €	6 279 €	3,53%
15 ans	239 €/mois	724 €/mois	43 020 €	9 819 €	3,61%
20 ans	196 €/mois	594 €/mois	47 040 €	13 839 €	3,73%
25 ans Recommandé	171 €/mois	518 €/mois	51 300 €	18 099 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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1 ventes réelles — Biens de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
31/05/2024	23b Av De Kerbonne	160 000 €	13 m²	12 308 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).