Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Très beau terrain d'une superficie de 409 m², idéalement situé dans un lotissement de qualité à Brest secteur BOHARS. Le terrain se situe dans un secteur de choix, garantissant un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 980 €/mois | 12 061 €/mois | 334 320 € | 35 174 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 923 €/mois | 8 858 €/mois | 350 760 € | 51 614 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 381 060 € | 81 914 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 414 480 € | 115 334 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 451 800 € | 152 654 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREST ↗ +3.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BRESTComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREST
|
309 250 € | 2 689 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
312 000 € | 2 667 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
307 400 € | 2 928 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
307 400 € | 2 650 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREST
|
317 600 € | 2 836 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREST
|
294 975 € | 2 304 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
294 975 € | 2 304 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
289 000 € | 2 535 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
286 200 € | 2 511 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
274 300 € | 2 230 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue Dom Michel Nobletz | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 30/12/2025 | 12 Rue Robert Joubin | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 29/12/2025 | 148 Rue Charles Vanel | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 29/12/2025 | 76 Rue Du Capitaine Guynemer | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 24/12/2025 | 17 Rue Chateaubriand | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 24/12/2025 | 44 Rue Jim Sevellec | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue De Coat Ar Piquet | 175 750 € | 101 m² | 1 740 € |
| 22/12/2025 | 110 Rue Martial Gergotich | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 19/12/2025 | 260 Rue Georges Melies | 427 050 € | 119 m² | 3 589 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Verlaine | 245 750 € | 89 m² | 2 761 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue De Verdun | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 12/12/2025 | 105 Rue Emilie Du Chatelet | 396 200 € | 124 m² | 3 195 € |
| 11/12/2025 | 95 Rue Anita Conti | 264 000 € | 84 m² | 3 143 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue De Chateaulin | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 08/12/2025 | 12 Rue Henry De Montherlant | 202 000 € | 85 m² | 2 376 € |