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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 356 m²
Certaines maisons offrent bien plus qu'un lieu de vie. Elles offrent un panorama, une histoire et une atmosphère. Face au Goulet de Brest, cette propriété bénéficie d'une situation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 295 €/mois | 40 288 €/mois | 1 116 780 € | 117 408 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 766 €/mois | 29 594 €/mois | 1 171 920 € | 172 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 071 €/mois | 21 427 €/mois | 1 272 780 € | 273 408 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 770 €/mois | 17 485 €/mois | 1 384 800 € | 385 428 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 030 €/mois | 15 242 €/mois | 1 509 000 € | 509 628 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 13pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bzQZI Actuel
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1 040 000 € | - |
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#bxliV
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1 040 000 € | - |
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#bxJRh
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1 040 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T13 BREST
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1 040 000 € | 2 921 € | 356 m² | 13 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 284 à 427 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 93 Bd De L'europe | 850 000 € | 329 m² | 2 584 € |