Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
réf : PZ00066-TH - QUARTIER CALME - MAISON 6 PIECES AU CALME VIE A L'ETAGE En vente : à BREST (29200) KERBONNE, venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme exposée nord-sud d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 239 736 € | 25 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 251 640 € | 37 084 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 273 240 € | 58 684 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 82 804 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 324 000 € | 109 444 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREST ↗ +3.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BRESTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREST
|
219 900 € | 1 929 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
219 000 € | 1 470 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
218 400 € | 1 618 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T8 BREST
|
217 300 € | 1 586 € | 137 m² | 8 | Voir |
|
T7 BREST
|
217 000 € | 1 447 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
217 000 € | 1 447 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREST
|
229 900 € | 1 755 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
229 990 € | 1 756 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
229 990 € | 1 756 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
231 000 € | 1 863 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
231 000 € | 1 863 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
232 000 € | 1 841 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
208 500 € | 1 668 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
208 500 € | 1 668 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
199 900 € | 1 550 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Rue Robert Joubin | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 29/12/2025 | 148 Rue Charles Vanel | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 29/12/2025 | 76 Rue Du Capitaine Guynemer | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue De Coat Ar Piquet | 175 750 € | 101 m² | 1 740 € |
| 22/12/2025 | 110 Rue Martial Gergotich | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 19/12/2025 | 260 Rue Georges Melies | 427 050 € | 119 m² | 3 589 € |
| 12/12/2025 | 105 Rue Emilie Du Chatelet | 396 200 € | 124 m² | 3 195 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue De Chateaulin | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 08/12/2025 | 10b Rue De Roscanvel | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 02/12/2025 | 6 Rue De Tunisie | 275 750 € | 107 m² | 2 577 € |
| 01/12/2025 | 435 Rue De Kervao | 422 750 € | 142 m² | 2 977 € |
| 01/12/2025 | 18 Rue Sebastien Le Balp | 242 250 € | 105 m² | 2 307 € |
| 28/11/2025 | 54 Rue Jouveau Dubreuil | 446 000 € | 134 m² | 3 328 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Henri Moissan | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 27/11/2025 | 8a Rue Du Chatelier | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |