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150 000 €
Bien 42 m²
BREST 29200
N/A vs marché
3 571 €/m²

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150 000

Bien • 2 pièces • 42 m²

BREST (29200)
Copropriété 96 lots
Garage
DPE C 175 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

BREST CENTRE FACULTÉ DE MÉDECINE À PIED T2 MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ AVEC OPTION GARAGE-BOX vous propose en exclusivité un appartement de type 2 idéalement situé rue du Colonel Fonferrier, ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 150 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 143 €
Prix net vendeur 142 857 €
Frais de notaire +11 624 €
Émoluments 1 846 €
Droits & taxes 8 428 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 161 624 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 161 624 €
Capital à emprunter 161 624 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 935 €/mois 5 864 €/mois 162 540 € 17 079 € 3,20%
15 ans 1 029 €/mois 3 118 €/mois 185 220 € 39 759 € 3,35%
20 ans 840 €/mois 2 545 €/mois 201 600 € 56 139 € 3,45%
25 ans 732 €/mois 2 218 €/mois 219 600 € 74 139 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,70%
5 544 €/an
Rendement net
2,28%
après charges
Cashflow
-631 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 462 €/an
Charges copro. NR 252 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 388 €/an
GLI (2,5%) 139 €/an
Vacance locative 462 €/an
Total charges 1 853 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bvWY6 Actuel
150 000 € -
#bvOhJ
150 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).