Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Secteur recherché! A vendre maison de plain-pied située dans le secteur prisé de Kerbonne. Cette maison est idéalement placée, et offre un confort idéal de proximité immédiate aux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 300 804 € | 31 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 315 600 € | 46 455 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 73 575 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 374 640 € | 105 495 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 139 455 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREST ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, BRESTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BREST
|
279 000 € | 3 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
278 780 € | 2 581 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
278 780 € | 2 581 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
278 250 € | 2 576 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
281 800 € | 2 966 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
272 000 € | 2 473 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
272 000 € | 2 473 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 BREST
|
286 200 € | 2 752 € | 104 m² | 7 | Voir |
|
T5 BREST
|
286 200 € | 3 180 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
289 000 € | 2 979 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
289 000 € | 3 176 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
289 000 € | 2 979 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
291 295 € | 2 913 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
265 500 € | 2 950 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue Dom Michel Nobletz | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 30/12/2025 | 12 Rue Robert Joubin | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 24/12/2025 | 44 Rue Jim Sevellec | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 24/12/2025 | 17 Rue Chateaubriand | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Lulli | 189 000 € | 81 m² | 2 333 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue De Coat Ar Piquet | 175 750 € | 101 m² | 1 740 € |
| 22/12/2025 | 110 Rue Martial Gergotich | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 19/12/2025 | 40 Rue Irene Joliot Curie | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue De Verdun | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Edouard Pailleron | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Verlaine | 245 750 € | 89 m² | 2 761 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Auguste Rodin | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Arvor | 186 000 € | 71 m² | 2 620 € |
| 15/12/2025 | 47 Rue De Prat-podic | 181 700 € | 70 m² | 2 596 € |
| 12/12/2025 | 37 Rue Lannouron | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |