Bien • 4 pièces • 87 m²

BREST (29200)

Jardin

Charmante maison T4 en duplex de 87m² avec jardin Découvrez ce T4 de 87m² pondéré, au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - une entrée - un séjour lumineux ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 314 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -14 995 €

Prix net vendeur 299 905 €

Frais de notaire +22 396 €

Émoluments 3 352 €

Droits & taxes 17 694 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 337 296 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 337 296 €

Capital à emprunter 337 296 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 081 €/mois	12 367 €/mois	342 804 €	39 238 €	3,51%
10 ans	3 006 €/mois	9 109 €/mois	360 720 €	57 154 €	3,53%
15 ans	2 187 €/mois	6 627 €/mois	393 660 €	90 094 €	3,61%
20 ans	1 797 €/mois	5 445 €/mois	431 280 €	127 714 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 567 €/mois	4 748 €/mois	470 100 €	166 534 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).