124 990 €
Bien
55 m²
N/A
vs marché
2 273
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitBien • 2 pièces • 55 m²
() • Saint-Marc
Niveaux
16
Copropriété
114 lots
DPE
D
226 kWh/m²
GES
D
48 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
124 990 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 952 €
Prix net vendeur
119 038 €
Frais de notaire
+9 991 €
Émoluments
1 618 €
Droits & taxes
7 023 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
134 981 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
134 981 €
Capital à emprunter
134 981 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 135 744 € | 14 262 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 142 440 € | 20 958 € | 3,25% |
| 15 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 154 800 € | 33 318 € | 3,35% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 758 € | 3,45% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 61 818 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,81%
7 260 €/an
Rendement net
3,62%
après charges
Cashflow
-376 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
605 €/an
Charges copro. NR
330 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
508 €/an
GLI (2,5%)
182 €/an
Vacance locative
605 €/an
Total charges
2 380 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buIOw Actuel
|
124 990 € | - |
|
#aUWuP
|
138 500 € | +10,8% |
|
#b0MBm
|
125 000 € | - |
|
#b1Y2F
|
125 000 € | - |
|
#bap00
|
124 999 € | - |
|
#bbgA1
|
124 999 € | - |
|
#brS9h
|
124 995 € | - |
|
#buGyD
|
124 990 € | - |