Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
vous propose ce charmant studio situé au sein d'un immeuble de caractère Bénéficiant d'un environnement rare et recherché, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec un es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 82 824 € | 8 739 € | 3,20% |
| 10 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 86 880 € | 12 795 € | 3,25% |
| 15 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 94 320 € | 20 235 € | 3,35% |
| 20 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 103 200 € | 29 115 € | 3,50% |
| 25 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 112 500 € | 38 415 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BREST ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Appartement 1 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#burOQ Actuel
|
75 600 € | - |
|
#bpulW
|
75 000 € | -0,8% |
|
#bqUS7
|
75 000 € | -0,8% |
|
#bt124
|
75 000 € | -0,8% |
|
#bregK
|
75 000 € | -0,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 BREST
|
76 000 € | 3 167 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 BREST
|
75 000 € | 3 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 BREST
|
76 200 € | 2 458 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 BREST
|
76 200 € | 2 458 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 BREST
|
76 200 € | 2 458 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 BREST
|
75 000 € | 3 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 BREST
|
75 000 € | 3 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 BREST
|
75 000 € | 3 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T2 BREST
|
78 840 € | 2 920 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 BREST
|
78 900 € | 3 156 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 BREST
|
79 900 € | 3 196 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T2 BREST
|
80 000 € | 3 200 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
80 000 € | 2 667 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
80 000 € | 2 667 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
80 000 € | 2 667 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Auguste Bergot | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 24/12/2025 | 53 Rue Auguste Kervern | 57 000 € | 20 m² | 2 850 € |
| 23/12/2025 | 57 Rue Auguste Kervern | 72 000 € | 19 m² | 3 789 € |
| 22/12/2025 | 94 Rue Anatole France | 82 000 € | 28 m² | 2 929 € |
| 22/12/2025 | 84 Rue Sebastopol | 117 700 € | 32 m² | 3 678 € |
| 20/12/2025 | 31 Rue Mirabeau | 65 000 € | 18 m² | 3 611 € |
| 19/12/2025 | 54 Rue Robespierre | 48 000 € | 19 m² | 2 526 € |
| 18/12/2025 | 42 Rue Du Moulin A Poudre | 88 000 € | 28 m² | 3 143 € |
| 18/12/2025 | 23 Rue Emile Zola | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 18/12/2025 | 17 Rue Du 2eme Ric | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |
| 18/12/2025 | 4 Rue Saint-marc | 59 000 € | 20 m² | 2 950 € |
| 18/12/2025 | 17 Rue Kergorju | 70 000 € | 26 m² | 2 692 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Solferino | 55 000 € | 30 m² | 1 833 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Georges Bernanos | 61 000 € | 26 m² | 2 346 € |
| 11/12/2025 | 42 Rue Du Moulin A Poudre | 88 000 € | 28 m² | 3 143 € |