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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 54 m²
EXCLUSIVITE Dans une petite copropriété, un appartement T3 au deuxième et dernier étage. Il se compose d'une entrée, avec placards, séjour, cuisine aménagée et équipée , deux chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 285 €/mois | 19 045 €/mois | 527 940 € | 55 531 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 616 €/mois | 13 988 €/mois | 553 920 € | 81 511 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 342 €/mois | 10 127 €/mois | 601 560 € | 129 151 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 657 600 € | 185 191 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 717 000 € | 244 591 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLOUGASTEL DAOULAS ↘ -0.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PLOUGASTEL DAOULAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, PLOUGASTEL DAOULASComparer
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 409 Rte Du Vergoz | 1 000 000 € | 72 m² | 13 889 € |
| 17/11/2025 | 3 Pl Du Calvaire | 155 000 € | 45 m² | 3 444 € |
| 01/08/2025 | 21 Rue Victor Hugo | 122 000 € | 49 m² | 2 490 € |
| 31/07/2025 | 50 Rte De Porzh An Elestreg | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 28/07/2025 | 8 Rue Jean Corre | 149 531 € | 56 m² | 2 670 € |
| 24/07/2025 | 95 Rte De Godibin Vraz | 186 000 € | 68 m² | 2 735 € |
| 09/07/2025 | 28 Rue De Westport | 85 000 € | 40 m² | 2 125 € |
| 07/07/2025 | 9 All Du Muguet | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 27/06/2025 | 6033 Saint Claude | 209 000 € | 67 m² | 3 119 € |
| 19/06/2025 | 5 Rue Edmond Rostand | 188 000 € | 70 m² | 2 686 € |
| 24/05/2025 | 192 Rte Du Caro | 225 000 € | 69 m² | 3 261 € |
| 06/05/2025 | 591 Rte De Kereuneut Uhella | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 05/05/2025 | 11 Rue Mathurin Thomas | 138 000 € | 62 m² | 2 226 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue Des Pres | 275 000 € | 71 m² | 3 873 € |
| 16/04/2025 | 2 Rue De Cornouaille | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |