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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Brest : Maison 4 pièces, terrasse Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 039 €/mois | 12 239 €/mois | 339 276 € | 35 710 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 966 €/mois | 8 988 €/mois | 355 920 € | 52 354 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 386 640 € | 83 074 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 420 720 € | 117 154 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 458 400 € | 154 834 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREST ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 42 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btiqU Actuel
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314 900 € | - |
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#btcOs
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449 900 € | +42,9% |
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#btBwB
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172 000 € | -45,4% |
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#btH0s
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350 800 € | +11,4% |
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#buicX
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325 204 € | +3,3% |
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#buHtS
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1 350 000 € | +328,7% |
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#bv1Hk
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259 000 € | -17,8% |
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#bvajJ
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399 000 € | +26,7% |
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#bvDbl
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259 000 € | -17,8% |
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#bvBQz
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314 900 € | - |
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#bvB7s
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1 355 000 € | +330,3% |
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#bvyPo
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395 000 € | +25,4% |
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#bvHl1
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449 900 € | +42,9% |
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#bvIzp
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315 000 € | - |
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#bwfS8
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428 800 € | +36,2% |
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#bwdrc
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463 530 € | +47,2% |
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#bwaiF
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315 000 € | - |
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#bw0VF
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460 551 € | +46,3% |
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#bwsw4
|
1 355 000 € | +330,3% |
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#bwKXY
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399 000 € | +26,7% |
|
#bwKoC
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259 000 € | -17,8% |
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#bwzVb
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325 204 € | +3,3% |
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#bwWv1
|
414 000 € | +31,5% |
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#bwXc8
|
1 355 000 € | +330,3% |
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#bx5zr
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305 000 € | -3,1% |
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#bx5zs
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315 000 € | - |
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#bxMf3
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414 000 € | +31,5% |
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#bxJiQ
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267 000 € | -15,2% |
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#bxJh1
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172 000 € | -45,4% |
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#byMdj
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414 000 € | +31,5% |
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#byNKW
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259 000 € | -17,8% |
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#bz7vB
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395 000 € | +25,4% |
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#bznnT
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405 000 € | +28,6% |
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#bzpqr
|
267 000 € | -15,2% |
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#bzq96
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172 000 € | -45,4% |
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#bzvom
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338 500 € | +7,5% |
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#bA3hU
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395 000 € | +25,4% |
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#bAjBh
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249 000 € | -20,9% |
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#bAjBg
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249 000 € | -20,9% |
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#bBlk0
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463 000 € | +47,0% |
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#bBqhy
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449 900 € | +42,9% |
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#bCBCU
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460 551 € | +46,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BREST
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T5 BREST
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318 000 € | 3 495 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 BREST
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319 900 € | 3 720 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue Dom Michel Nobletz | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 30/12/2025 | 12 Rue Robert Joubin | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 24/12/2025 | 17 Rue Chateaubriand | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 24/12/2025 | 44 Rue Jim Sevellec | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Lulli | 189 000 € | 81 m² | 2 333 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue De Coat Ar Piquet | 175 750 € | 101 m² | 1 740 € |
| 23/12/2025 | 56 Rue Amiral Troude | 238 150 € | 68 m² | 3 502 € |
| 22/12/2025 | 110 Rue Martial Gergotich | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Verlaine | 245 750 € | 89 m² | 2 761 € |
| 19/12/2025 | 40 Rue Irene Joliot Curie | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue De Verdun | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Edouard Pailleron | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Auguste Rodin | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Arvor | 186 000 € | 71 m² | 2 620 € |
| 15/12/2025 | 47 Rue De Prat-podic | 181 700 € | 70 m² | 2 596 € |