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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 162 m²
Votre Artisan Immobilier vous propose un bien d'exception sur le marché brestois.Au coeur du triangle d'or, près du cours DAJOT, vous serez charmé par les belles prestations de cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 930 €/mois | 24 030 €/mois | 666 120 € | 70 027 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 825 €/mois | 17 652 €/mois | 699 000 € | 102 907 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 218 €/mois | 12 782 €/mois | 759 240 € | 163 147 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 442 €/mois | 10 430 €/mois | 826 080 € | 229 987 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 900 000 € | 303 907 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BREST ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1fy1 Actuel
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620 000 € | - |
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#az45N
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620 000 € | - |
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#brSnO
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620 000 € | - |
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#acuxk
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655 000 € | +5,6% |
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#blUzI
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620 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREST
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620 000 € | 3 827 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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620 000 € | 3 827 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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620 000 € | 3 804 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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620 000 € | 3 827 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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620 000 € | 3 804 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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620 000 € | 3 804 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T6 BREST
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580 000 € | 3 766 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 BREST
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580 000 € | 3 766 € | 154 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 43 Rue Beranger | 563 000 € | 156 m² | 3 609 € |
| 12/08/2025 | 3 Rue Victor Hugo | 271 000 € | 135 m² | 2 007 € |
| 28/07/2025 | 1b Rue De Kerargaouyat | 258 125 € | 147 m² | 1 756 € |
| 04/07/2025 | 6 Rue De Denver | 456 000 € | 150 m² | 3 040 € |
| 01/07/2025 | 2 Rue Voltaire | 473 000 € | 167 m² | 2 832 € |
| 25/06/2025 | 2 Rue Voltaire | 535 000 € | 167 m² | 3 204 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue D Aiguillon | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 10/03/2025 | 147 Rue Jean Jaures | 75 000 € | 131 m² | 573 € |
| 10/03/2025 | 26 Rue Duret | 292 600 € | 151 m² | 1 938 € |
| 07/03/2025 | 122 Rue Paul Masson | 372 000 € | 171 m² | 2 175 € |
| 07/02/2025 | 59 Rue Louis Pasteur | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Alain Fournier | 525 000 € | 170 m² | 3 088 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue Saint-marc | 373 000 € | 136 m² | 2 743 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue Victor Hugo | 247 000 € | 154 m² | 1 604 € |
| 18/10/2024 | 4 Rue Traverse | 440 600 € | 135 m² | 3 264 € |