99 958 €

Bien 35 m²

BREST 29200

N/A vs marché

2 856 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

99 958 €

Voir l'annonce

Bien • 2 pièces • 35 m²

BREST (29200) • Saint-Marc

Niveaux 2

Construction 1974

Copropriété 12 lots

Jardin

DPE D 167 kWh/m²

GES D 35 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

APPARTEMENT T1 BIS QUARTIER PONCHELET.Venez découvrir sans attendre cet appartement situé dans le secteur PONCHELET .Votre Artisan Immobilier vous propose cette exclusivité située ...

Quartier Saint-Marc

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 99 958 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 760 €

Prix net vendeur 95 198 €

Frais de notaire +8 355 €

Émoluments 1 389 €

Droits & taxes 5 616 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 108 313 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 108 313 €

Capital à emprunter 108 313 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 297 €/mois	3 930 €/mois	108 948 €	11 467 €	3,20%
10 ans	953 €/mois	2 888 €/mois	114 360 €	16 879 €	3,25%
15 ans	690 €/mois	2 091 €/mois	124 200 €	26 719 €	3,35%
20 ans	563 €/mois	1 706 €/mois	135 120 €	37 639 €	3,45%
25 ans	491 €/mois	1 488 €/mois	147 300 €	49 819 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

4,62%

4 620 €/an

Rendement net

2,83%

après charges

Cashflow

-371 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 385 €/an

Charges copro. NR 210 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 323 €/an

GLI (2,5%) 116 €/an

Vacance locative 385 €/an

Total charges 1 569 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).