Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 85 m²
T5 lumineux avec balcon et loggia – Quartier Recouvrance Situé au 1er étage d’une copropriété en dalle béton, cet appartement T5 séduit par ses volumes, sa luminosité et sa situati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 194 712 € | 20 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 135 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 715 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 242 400 € | 68 175 € | 3,50% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 90 375 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BREST ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#boGFb Actuel
|
180 000 € | - |
|
#bx6w8
|
190 000 € | +5,6% |
|
#bBPDw
|
180 000 € | - |
|
#bEa4d
|
180 000 € | - |
|
#bFBYI
|
180 000 € | - |
|
#bJUdm
|
180 000 € | - |
|
#bM5qW
|
180 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREST
|
180 000 € | 1 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
179 900 € | 1 914 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
179 800 € | 1 933 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
179 000 € | 2 210 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
179 000 € | 2 210 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
179 000 € | 2 210 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
179 000 € | 2 210 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
178 000 € | 1 816 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
178 000 € | 1 816 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
178 000 € | 1 894 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
182 000 € | 1 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
178 000 € | 1 816 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
182 069 € | 1 917 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
177 700 € | 1 851 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
182 320 € | 2 170 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 30/12/2025 | 11 Rpe Du Vieux Bourg | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 30/12/2025 | 6 Pl De La Liberte | 207 000 € | 78 m² | 2 654 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue General De Trobriand | 123 500 € | 80 m² | 1 544 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Jean Mace | 224 000 € | 74 m² | 3 027 € |
| 22/12/2025 | 16 Cite Montgolfier | 124 000 € | 71 m² | 1 746 € |
| 19/12/2025 | 73 Rue De La Porte | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Bertrand D Argentre | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 18/12/2025 | 102 Bd Gambetta | 146 000 € | 71 m² | 2 056 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue Jakez Riou | 157 500 € | 69 m² | 2 283 € |
| 16/12/2025 | 6 Rue Claude Bourgelat | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Pablo Neruda | 189 681 € | 81 m² | 2 342 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Pierre Loti | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue De Prat Ar Raty | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Du Commandant Drogou | 131 400 € | 89 m² | 1 476 € |