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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Nouveauté !! Brest offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature, idéal pour une résidence principale. La ville séduit par son dynamisme, ses infrastructures modernes et son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 21 265 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 195 480 € | 30 937 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 213 300 € | 48 757 € | 3,61% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 69 217 € | 3,73% |
| 25 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 255 000 € | 90 457 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BREST ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 34 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnzm6 Actuel
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170 000 € | - |
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#bBvyf
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172 000 € | +1,2% |
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#bBw5D
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164 500 € | -3,2% |
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#bBw5E
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170 500 € | +0,3% |
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#bCvbt
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170 500 € | +0,3% |
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#bDhYU
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164 500 € | -3,2% |
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#bDhZ5
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172 000 € | +1,2% |
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#bDprs
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170 000 € | - |
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#bDprm
|
164 500 € | -3,2% |
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#bEr2w
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170 500 € | +0,3% |
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#bEMvU
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170 500 € | +0,3% |
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#bFiT8
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164 500 € | -3,2% |
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#bFsOx
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179 000 € | +5,3% |
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#bFvOx
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164 500 € | -3,2% |
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#bFvOB
|
170 000 € | - |
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#bFvOH
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170 500 € | +0,3% |
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#bFRCN
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164 500 € | -3,2% |
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#bIJVT
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164 500 € | -3,2% |
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#bJbXp
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170 000 € | - |
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#bJUcJ
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170 000 € | - |
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#bJUcK
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164 500 € | -3,2% |
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#bJUcM
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170 000 € | - |
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#bKVZ8
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166 000 € | -2,4% |
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#bKVZ9
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155 000 € | -8,8% |
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#bKVZf
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172 000 € | +1,2% |
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#bKVZh
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179 000 € | +5,3% |
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#bU2Qi
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172 000 € | +1,2% |
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#bUiQu
|
172 000 € | +1,2% |
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#bUkwn
|
164 500 € | -3,2% |
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#bWzgC
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170 000 € | - |
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#bWzgE
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170 000 € | - |
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#bY48d
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155 000 € | -8,8% |
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#c3Tpx
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155 000 € | -8,8% |
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#c4Edy
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155 000 € | -8,8% |
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170 000 € | 4 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
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170 000 € | 4 048 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BREST
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170 000 € | 4 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BREST
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170 000 € | 4 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BREST
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170 000 € | 4 048 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BREST
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170 000 € | 4 048 € | 42 m² | 2 | Voir |
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170 000 € | 4 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 14 Bd Commandant Mouchotte | 80 500 € | 50 m² | 1 610 € |
| 30/06/2026 | 197 Rue Jean Jaures | 125 000 € | 40 m² | 3 125 € |
| 30/06/2026 | 6 Rte De La Corniche | 65 589 € | 27 m² | 2 429 € |
| 30/06/2026 | 21 Rue Felix Le Dantec | 75 000 € | 26 m² | 2 885 € |
| 29/06/2026 | 38 Rue De Valmy | 82 000 € | 48 m² | 1 708 € |
| 29/06/2026 | 12b Rue Guichen | 95 000 € | 36 m² | 2 639 € |
| 26/06/2026 | 12 Rue Jose Maria De Heredia | 143 000 € | 62 m² | 2 306 € |
| 26/06/2026 | 2 Rue Saint-yves | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 25/06/2026 | 28 Rue De La Marne | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 25/06/2026 | 23 Rue Remy Coppin | 114 000 € | 51 m² | 2 235 € |
| 24/06/2026 | 10 Rue Cuirasse Bretagne | 102 000 € | 34 m² | 3 000 € |
| 24/06/2026 | 6 Rue Mostaganem | 114 000 € | 48 m² | 2 375 € |
| 24/06/2026 | 4 Rue Du Bourbonnais | 123 000 € | 59 m² | 2 085 € |
| 24/06/2026 | 8 Rue Navarin | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |
| 23/06/2026 | 7 Rue Du Vercors | 129 300 € | 50 m² | 2 586 € |