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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Au cœur du quartier Petit-Port à Nantes, à proximité immédiate des facultés et des transports, découvrez ce studio meublé de 20,41 m² situé au 4ème étage d'une copropriété bien ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 77 280 € | 8 120 € | 3,20% |
| 10 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 81 120 € | 11 960 € | 3,25% |
| 15 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 88 020 € | 18 860 € | 3,35% |
| 20 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 95 760 € | 26 600 € | 3,45% |
| 25 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 104 400 € | 35 240 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NANTES ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NANTES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, NANTESComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8ub2 Actuel
|
70 500 € | - |
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#ac2mC
|
65 500 € | -7,1% |
|
#aSN1S
|
85 000 € | +20,6% |
|
#aWJnd
|
76 500 € | +8,5% |
|
#b1bur
|
77 000 € | +9,2% |
|
#b8ub5
|
85 000 € | +20,6% |
|
#bq29L
|
76 500 € | +8,5% |
|
#bbsz7
|
77 000 € | +9,2% |
|
#bbsz5
|
76 500 € | +8,5% |
|
#bmZ3I
|
65 000 € | -7,8% |
|
#btDc3
|
77 000 € | +9,2% |
|
#bygR7
|
77 000 € | +9,2% |
|
#bEoPo
|
85 000 € | +20,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 50 Rue De La Ville En Bois | 73 000 € | 25 m² | 2 920 € |
| 30/12/2025 | 9 Rue Du Cher | 67 000 € | 18 m² | 3 722 € |
| 30/12/2025 | 8 Rue D Alger | 67 000 € | 18 m² | 3 722 € |
| 30/12/2025 | 19 Mail Haroun Tazieff | 81 500 € | 20 m² | 4 075 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Des Chapeliers | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Emile Pehant | 37 000 € | 18 m² | 2 056 € |
| 30/12/2025 | 3 Rue Christian Pauc | 62 000 € | 18 m² | 3 444 € |
| 29/12/2025 | 106 Rue Gambetta | 98 600 € | 26 m² | 3 792 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue St-donatien | 117 000 € | 26 m² | 4 500 € |
| 29/12/2025 | 3 All D Orleans | 124 015 € | 29 m² | 4 276 € |
| 29/12/2025 | 41 Bd Albert Einstein | 76 250 € | 23 m² | 3 315 € |
| 29/12/2025 | 49 Bd Des Belges | 80 500 € | 30 m² | 2 683 € |
| 23/12/2025 | 2 Pl Sainte Elisabeth | 89 400 € | 26 m² | 3 438 € |
| 23/12/2025 | 33 Rue Gal Le Flo | 93 500 € | 29 m² | 3 224 € |
| 23/12/2025 | 1 Quai Ferdinand Favre | 144 000 € | 30 m² | 4 800 € |