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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
Découvrez ce bel appartement meublé de 100 m², idéalement situé rue de Redon à Brest, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 197 316 € | 22 612 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 207 600 € | 32 896 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 226 440 € | 51 736 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 73 456 € | 3,73% |
| 25 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 270 600 € | 95 896 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BREST ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, BRESTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREST
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180 500 € | 1 805 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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179 900 € | 1 799 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BREST
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179 900 € | 1 836 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 BREST
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179 800 € | 1 933 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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179 800 € | 1 933 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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182 069 € | 1 917 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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182 069 € | 1 917 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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178 000 € | 1 816 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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178 000 € | 1 816 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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178 000 € | 1 816 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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178 000 € | 1 816 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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176 000 € | 1 760 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BREST
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185 000 € | 1 516 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 BREST
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175 000 € | 1 862 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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175 000 € | 1 862 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue General De Trobriand | 123 500 € | 80 m² | 1 544 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Bertrand D Argentre | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Pablo Neruda | 189 681 € | 81 m² | 2 342 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Pierre Loti | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Du Commandant Drogou | 131 400 € | 89 m² | 1 476 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue Jean Bon Saint Andre | 169 850 € | 84 m² | 2 022 € |
| 12/12/2025 | 37 Rte De La Corniche | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 10/12/2025 | 158 Rue Jean Jaures | 193 000 € | 81 m² | 2 383 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Provence | 123 650 € | 84 m² | 1 472 € |
| 03/12/2025 | 8 Rue Du Duc D Aumale | 125 025 € | 88 m² | 1 421 € |
| 03/12/2025 | 4b Rue Yves Collet | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 02/12/2025 | 5 Rue Pierre Loti | 136 000 € | 81 m² | 1 679 € |
| 27/11/2025 | 20 Av De Tarente | 126 000 € | 95 m² | 1 326 € |