Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
BREST – HYPER CENTRE SIAM – TRIANGLE D'OR – RUE DE CHÂTEAU APPARTEMENT T5 DE CARACTÈRE – 103 m² . Idéalement situé en plein cœur du très recherché Triangle d'Or, à deux pas des com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 359 184 € | 41 141 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 59 837 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 94 337 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 451 680 € | 133 637 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 174 557 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BREST ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Appartement 5 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjXEP Actuel
|
330 000 € | - |
|
#buvqZ
|
330 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BREST
|
330 000 € | 3 204 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
329 900 € | 2 844 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
326 500 € | 3 110 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
335 360 € | 3 194 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
335 360 € | 3 194 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
335 360 € | 3 194 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
336 000 € | 2 732 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
336 000 € | 2 732 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
336 000 € | 2 824 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
336 900 € | 2 831 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T7 BREST
|
338 000 € | 2 939 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T5 BREST
|
320 500 € | 3 052 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
320 500 € | 3 052 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
319 900 € | 2 622 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
318 000 € | 3 000 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Bertrand D Argentre | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Du Commandant Drogou | 131 400 € | 89 m² | 1 476 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue Jean Bon Saint Andre | 169 850 € | 84 m² | 2 022 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Pierre Loti | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 12/12/2025 | 37 Rte De La Corniche | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue D Anjou | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Provence | 123 650 € | 84 m² | 1 472 € |
| 03/12/2025 | 8 Rue Du Duc D Aumale | 125 025 € | 88 m² | 1 421 € |
| 27/11/2025 | 20 Av De Tarente | 126 000 € | 95 m² | 1 326 € |
| 27/11/2025 | 34 Rue Paul Feval | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue Du Petit Kerzu | 180 500 € | 99 m² | 1 823 € |
| 21/11/2025 | 1b Rue De Verdun | 211 268 € | 92 m² | 2 296 € |
| 19/11/2025 | 14 Rue Henri Moissan | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 13/11/2025 | 25 Rue De Maissin | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |