Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
A VENDRE BREST MAISON 108 M2 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE SOUS SOL Découvrez cette charmante maison des années 60, située à Brest, offrant une surface habitable de 108 m² sur un terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 28 107 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 280 320 € | 41 307 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 304 380 € | 65 367 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 331 200 € | 92 187 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 360 900 € | 121 887 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREST ↗ +3.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgRDV Actuel
|
247 500 € | - |
|
#b3fxv
|
247 500 € | - |
|
#b4dUp
|
265 000 € | +7,1% |
|
#b5SEw
|
259 500 € | +4,8% |
|
#b6Tp2
|
249 100 € | +0,6% |
|
#bnx6M
|
241 680 € | -2,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREST
|
248 000 € | 2 480 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
249 100 € | 2 491 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
249 100 € | 2 491 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREST
|
249 600 € | 1 997 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREST
|
249 900 € | 1 937 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
249 900 € | 1 937 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
249 900 € | 1 937 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
250 000 € | 2 155 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
251 904 € | 2 376 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
251 904 € | 2 376 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
243 000 € | 1 855 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
243 000 € | 1 855 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
243 000 € | 1 855 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
243 000 € | 1 855 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue Dom Michel Nobletz | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 30/12/2025 | 12 Rue Robert Joubin | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 29/12/2025 | 76 Rue Du Capitaine Guynemer | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 29/12/2025 | 148 Rue Charles Vanel | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 24/12/2025 | 44 Rue Jim Sevellec | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue De Coat Ar Piquet | 175 750 € | 101 m² | 1 740 € |
| 22/12/2025 | 110 Rue Martial Gergotich | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue De Verdun | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 19/12/2025 | 260 Rue Georges Melies | 427 050 € | 119 m² | 3 589 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Verlaine | 245 750 € | 89 m² | 2 761 € |
| 12/12/2025 | 105 Rue Emilie Du Chatelet | 396 200 € | 124 m² | 3 195 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue De Chateaulin | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 08/12/2025 | 10b Rue De Roscanvel | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 02/12/2025 | 6 Rue De Tunisie | 275 750 € | 107 m² | 2 577 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Du Docteur Kerjean | 295 630 € | 88 m² | 3 359 € |