Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
A VENDRE, BREST RIVE DROITE, La Cavale Blanche, Maison T5 Située dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités, avec le tramway et les bus à deux pas, cette maison de ty...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 305 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 821 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 220 320 € | 47 341 € | 3,35% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 66 781 € | 3,45% |
| 25 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 261 300 € | 88 321 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREST ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgbua Actuel
|
178 700 € | - |
|
#b0f51
|
213 000 € | +19,2% |
|
#b0f52
|
213 000 € | +19,2% |
|
#b0f53
|
218 000 € | +22,0% |
|
#b0kIf
|
213 000 € | +19,2% |
|
#b0kIh
|
213 000 € | +19,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BREST
|
177 900 € | 1 977 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
175 725 € | 1 583 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
175 725 € | 1 583 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
187 000 € | 1 700 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
187 000 € | 2 125 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
169 900 € | 1 909 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
169 900 € | 1 909 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
190 500 € | 1 671 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
191 700 € | 1 861 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
191 700 € | 1 861 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 BREST
|
192 240 € | 1 866 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
160 000 € | 1 667 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue Dom Michel Nobletz | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 30/12/2025 | 12 Rue Robert Joubin | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 29/12/2025 | 148 Rue Charles Vanel | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 29/12/2025 | 76 Rue Du Capitaine Guynemer | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 24/12/2025 | 17 Rue Chateaubriand | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 24/12/2025 | 44 Rue Jim Sevellec | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Lulli | 189 000 € | 81 m² | 2 333 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue De Coat Ar Piquet | 175 750 € | 101 m² | 1 740 € |
| 22/12/2025 | 110 Rue Martial Gergotich | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Edouard Pailleron | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Verlaine | 245 750 € | 89 m² | 2 761 € |
| 19/12/2025 | 40 Rue Irene Joliot Curie | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue De Verdun | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Auguste Rodin | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 12/12/2025 | 37 Rue Lannouron | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |