71 610 €
Terrain
BREST
29200
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BREST (29200) • prat ledan
Terrain
330 m²
Calme
Jardin
Terrain à vendre à Brest dans le quartier de Prat Ledan. Parcelle de près de 330m² située au calme et libre de constructeur. Non viabilisé. Plus de renseignements à l'agenceExclusi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
71 610 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 410 €
Prix net vendeur
68 200 €
Frais de notaire
+6 503 €
Émoluments
1 130 €
Droits & taxes
4 023 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
78 113 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
78 113 €
Capital à emprunter
78 113 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 78 540 € | 8 239 € | 3,20% |
| 10 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 82 440 € | 12 139 € | 3,25% |
| 15 ans | 497 €/mois | 1 506 €/mois | 89 460 € | 19 159 € | 3,35% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 27 139 € | 3,45% |
| 25 ans | 354 €/mois | 1 073 €/mois | 106 200 € | 35 899 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,19%
après charges
Cashflow
-461 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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