Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
EXCLUSIVITÉ - BREST RIVE DROITE - CHARMANTE MAISON BIEN TENUE - 4 CHAMBRES - SECTEUR CALME.Exclusivité, Brest rive droite, belle maison de 110 M2 très bien tenue, séjour avec poêle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 267 624 € | 28 132 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 280 800 € | 41 308 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 65 428 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 92 428 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 361 500 € | 122 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREST ↗ +3.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BRESTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREST
|
248 500 € | 1 912 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREST
|
251 600 € | 2 207 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
251 600 € | 2 207 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREST
|
251 904 € | 2 376 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREST
|
242 500 € | 1 940 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREST
|
241 680 € | 2 197 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREST
|
240 000 € | 1 752 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
240 000 € | 1 752 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREST
|
258 000 € | 2 205 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
258 000 € | 2 205 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
232 000 € | 1 841 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
231 000 € | 1 863 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
231 000 € | 1 863 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue Dom Michel Nobletz | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 30/12/2025 | 12 Rue Robert Joubin | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 29/12/2025 | 148 Rue Charles Vanel | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 29/12/2025 | 76 Rue Du Capitaine Guynemer | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 24/12/2025 | 44 Rue Jim Sevellec | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue De Coat Ar Piquet | 175 750 € | 101 m² | 1 740 € |
| 22/12/2025 | 110 Rue Martial Gergotich | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Verlaine | 245 750 € | 89 m² | 2 761 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue De Verdun | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 19/12/2025 | 260 Rue Georges Melies | 427 050 € | 119 m² | 3 589 € |
| 12/12/2025 | 105 Rue Emilie Du Chatelet | 396 200 € | 124 m² | 3 195 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue De Chateaulin | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 08/12/2025 | 10b Rue De Roscanvel | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 02/12/2025 | 6 Rue De Tunisie | 275 750 € | 107 m² | 2 577 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Du Docteur Kerjean | 295 630 € | 88 m² | 3 359 € |