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Créer un compte gratuitAppartement T8 • 8 pièces • 190 m²
BREST - CENTRE VILLE JAURES. Réf : PC00544-KS Situé dans un immeuble de Brest avec ascenseur, en plein coeur du centre ville, et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce ...
23 rue Jean Jaurès 29200 Brest
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 549 600 € | 183 617 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 8pComparer
14 ventes réelles — Appartements de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 43 Rue Beranger | 563 000 € | 156 m² | 3 609 € |
| 21/10/2025 | 2 Rue Saint-saens | 362 910 € | 217 m² | 1 672 € |
| 01/07/2025 | 2 Rue Voltaire | 473 000 € | 167 m² | 2 832 € |
| 25/06/2025 | 2 Rue Voltaire | 535 000 € | 167 m² | 3 204 € |
| 16/05/2025 | 56 Rue D Aiguillon | 456 000 € | 210 m² | 2 171 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue D Aiguillon | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 07/03/2025 | 122 Rue Paul Masson | 372 000 € | 171 m² | 2 175 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Alain Fournier | 525 000 € | 170 m² | 3 088 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue Victor Hugo | 247 000 € | 154 m² | 1 604 € |
| 20/12/2024 | 5 Pl De La Liberte | 491 000 € | 226 m² | 2 173 € |
| 17/10/2024 | 13 Rue Victor Hugo | 170 500 € | 154 m² | 1 107 € |
| 08/07/2024 | 6 Rue De L Observatoire | 380 000 € | 163 m² | 2 331 € |
| 29/03/2024 | 9 Rue Alain Fournier | 515 000 € | 186 m² | 2 769 € |
| 30/05/2023 | 12 Rue Du Duc D Aumale | 275 300 € | 163 m² | 1 689 € |