Castorus Logo Castorus
Se connecter
107 250 €
Bien 48 m²
BREST 29200
N/A vs marché
2 234 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
107 250

Bien • 2 pièces • 48 m²

BREST (29200) • kerbonne
Niveaux 3
Copropriété 8 lots
Exposition Sud Chauffage électrique
DPE D 184 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

A VENDRE BREST KERBONNE QUATRE MOULINS Référence : SI00495-DS Découvrez cet appartement de 2 pièces d'une surface de 48,00 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, dans le ...

14 Rue Turenne 29200 Brest

Probabilité : 62%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 107 250 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 107 €
Prix net vendeur 102 143 €
Frais de notaire +8 832 €
Émoluments 1 456 €
Droits & taxes 6 026 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 116 082 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 116 082 €
Capital à emprunter 116 082 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 018 €/mois 3 085 €/mois 122 160 € 17 687 € 3,20%
15 ans 737 €/mois 2 233 €/mois 132 660 € 28 187 € 3,30%
20 ans 601 €/mois 1 821 €/mois 144 240 € 39 767 € 3,40%
25 ans 523 €/mois 1 585 €/mois 156 900 € 52 427 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,91%
6 336 €/an
Rendement net
3,66%
après charges
Cashflow
-318 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 528 €/an
Charges copro. NR 288 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 444 €/an
GLI (2,5%) 158 €/an
Vacance locative 528 €/an
Total charges 2 096 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).