Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
À VENDRE MAISON F4 - BREST (29200) - 80 M² HABITABLES - BEAU JARDIN.Idéalement située proche de nombreuses commodités à pied et au calme : rue Louise de Bettignies. Maison saine de...
8 rue Louise de Bettignies 29200 Brest
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 326 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 230 880 € | 64 326 € | 3,45% |
| 25 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 251 400 € | 84 846 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREST ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2T0D Actuel
|
172 000 € | - |
|
#aWaeQ
|
181 000 € | +5,2% |
|
#aXV66
|
181 000 € | +5,2% |
|
#aZys0
|
182 000 € | +5,8% |
|
#b14qX
|
182 000 € | +5,8% |
|
#b262w
|
178 000 € | +3,5% |
|
#b2zNR
|
172 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREST
|
174 900 € | 1 901 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREST
|
179 655 € | 2 139 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
179 900 € | 2 021 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
179 900 € | 2 021 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
179 900 € | 2 021 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
179 900 € | 2 021 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 BREST
|
181 000 € | 1 905 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 BREST
|
181 050 € | 1 926 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 BREST
|
181 050 € | 1 906 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 BREST
|
160 000 € | 1 667 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
160 000 € | 1 667 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREST
|
160 000 € | 1 667 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue Dom Michel Nobletz | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 30/12/2025 | 12 Rue Robert Joubin | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 24/12/2025 | 17 Rue Chateaubriand | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 24/12/2025 | 44 Rue Jim Sevellec | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Lulli | 189 000 € | 81 m² | 2 333 € |
| 23/12/2025 | 56 Rue Amiral Troude | 238 150 € | 68 m² | 3 502 € |
| 22/12/2025 | 110 Rue Martial Gergotich | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue De Verdun | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Edouard Pailleron | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Verlaine | 245 750 € | 89 m² | 2 761 € |
| 19/12/2025 | 40 Rue Irene Joliot Curie | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Auguste Rodin | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Arvor | 186 000 € | 71 m² | 2 620 € |
| 15/12/2025 | 47 Rue De Prat-podic | 181 700 € | 70 m² | 2 596 € |
| 12/12/2025 | 37 Rue Lannouron | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |