Bien • 3 pièces • 77 m²

BREST (29200) • Saint-Marc

Piscine Jardin Garage

BREST - St MARC - Guelmeur - Quartier résidentiel avec vue mer, entourée d'un parc arboré de 7000m², dans résidence de standing avec piscine, appartement T1 de 28.25 m² avec emplac...

Quartier Saint-Marc

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 620 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -29 524 €

Prix net vendeur 590 476 €

Frais de notaire +42 326 €

Émoluments 6 138 €

Droits & taxes 34 838 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 662 326 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 662 326 €

Capital à emprunter 662 326 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 930 €/mois	24 030 €/mois	666 120 €	70 027 €	3,20%
10 ans	5 825 €/mois	17 652 €/mois	699 000 €	102 907 €	3,25%
15 ans	4 218 €/mois	12 782 €/mois	759 240 €	163 147 €	3,35%
20 ans	3 457 €/mois	10 476 €/mois	829 680 €	233 587 €	3,50%
25 ans Recommandé	3 016 €/mois	9 139 €/mois	904 800 €	308 707 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).