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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 216 m²
Située à Brest, cette demeure spacieuse de 216 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Idéale pour une famille ou un projet de r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 388 €/mois | 22 388 €/mois | 620 592 € | 65 247 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 427 €/mois | 16 445 €/mois | 651 240 € | 95 895 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 929 €/mois | 11 906 €/mois | 707 220 € | 151 875 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 769 680 € | 214 335 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 795 €/mois | 8 470 €/mois | 838 500 € | 283 155 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 16 Rue Francois Riviere | 525 000 € | 188 m² | 2 793 € |
| 29/07/2025 | 93 Rue Francois Coppee | 503 800 € | 233 m² | 2 162 € |
| 23/07/2025 | 4 Rue France Combattante | 508 360 € | 206 m² | 2 468 € |
| 17/07/2025 | 85b Rue Francois Coppee | 666 500 € | 190 m² | 3 508 € |
| 31/03/2025 | 70 Bd Gambetta | 710 000 € | 200 m² | 3 550 € |
| 29/01/2025 | 38 Rue Kerfautras | 445 000 € | 180 m² | 2 472 € |
| 17/01/2025 | 73 Rte De La Corniche | 640 000 € | 176 m² | 3 636 € |
| 28/11/2024 | 54 Rue Armorique | 313 750 € | 196 m² | 1 601 € |
| 22/11/2024 | 26 Rue Albert Thibaudet | 626 050 € | 250 m² | 2 504 € |
| 10/10/2024 | 64 Rue De Kerangoff | 325 000 € | 190 m² | 1 711 € |
| 20/09/2024 | 10 Av Charles De Foucauld | 350 000 € | 196 m² | 1 786 € |
| 26/08/2024 | 55 Rue Du Commandant Drogou | 645 000 € | 172 m² | 3 750 € |
| 05/08/2024 | 287 Rte De Kervichen | 545 000 € | 175 m² | 3 114 € |
| 30/04/2024 | 15 Rue Graveran | 372 000 € | 174 m² | 2 138 € |
| 25/04/2024 | 43 Rue De Guernevez | 475 000 € | 213 m² | 2 230 € |