Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Chez BREST, dans le quartier de Saint-Pierre, au calme en impasse, maison T6 sur dalle béton, de 123m² sur sous-sol complet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 516 €/mois | 10 655 €/mois | 295 344 € | 30 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 309 720 € | 45 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 336 060 € | 71 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 366 720 € | 102 004 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 399 600 € | 134 884 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREST ↗ +2.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUyDg Actuel
|
274 300 € | - |
|
#aUn1I
|
274 300 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREST
|
274 300 € | 2 230 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREST
|
272 480 € | 2 180 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREST
|
277 750 € | 2 394 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
278 250 € | 2 399 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
278 250 € | 2 399 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
281 430 € | 2 447 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
283 000 € | 2 128 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
283 500 € | 2 181 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
265 000 € | 2 284 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREST
|
249 600 € | 1 997 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREST
|
243 000 € | 1 855 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
243 000 € | 1 855 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
243 000 € | 1 855 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 148 Rue Charles Vanel | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 29/12/2025 | 76 Rue Du Capitaine Guynemer | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue De Coat Ar Piquet | 175 750 € | 101 m² | 1 740 € |
| 22/12/2025 | 110 Rue Martial Gergotich | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 19/12/2025 | 260 Rue Georges Melies | 427 050 € | 119 m² | 3 589 € |
| 12/12/2025 | 105 Rue Emilie Du Chatelet | 396 200 € | 124 m² | 3 195 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue De Chateaulin | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 08/12/2025 | 10b Rue De Roscanvel | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 02/12/2025 | 6 Rue De Tunisie | 275 750 € | 107 m² | 2 577 € |
| 01/12/2025 | 435 Rue De Kervao | 422 750 € | 142 m² | 2 977 € |
| 01/12/2025 | 18 Rue Sebastien Le Balp | 242 250 € | 105 m² | 2 307 € |
| 28/11/2025 | 54 Rue Jouveau Dubreuil | 446 000 € | 134 m² | 3 328 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Henri Moissan | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 27/11/2025 | 8a Rue Du Chatelier | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 19/11/2025 | 16 Rue Benvenuto Cellini | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |