Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Idéal investisseurs ou premier achat, cet appartement placé à proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, lycée de la Croix Rouge, etc.) est est composé d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 150 696 € | 15 821 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 158 160 € | 23 285 € | 3,25% |
| 15 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 171 720 € | 36 845 € | 3,35% |
| 20 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 187 680 € | 52 805 € | 3,50% |
| 25 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 204 600 € | 69 725 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BREST ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOrHl Actuel
|
139 000 € | - |
|
#aR7Ei
|
138 800 € | -0,1% |
|
#aVWvm
|
149 000 € | +7,2% |
|
#bvWX8
|
162 000 € | +16,5% |
|
#bx533
|
162 000 € | +16,5% |
|
#bAodh
|
162 000 € | +16,5% |
|
#bD28v
|
162 000 € | +16,5% |
|
#bQZup
|
162 000 € | +16,5% |
|
#bzRSK
|
164 300 € | +18,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BREST
|
139 000 € | 1 904 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
139 000 € | 1 759 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 BREST
|
139 000 € | 2 106 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T5 BREST
|
139 320 € | 1 786 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T3 BREST
|
138 600 € | 2 132 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T5 BREST
|
139 500 € | 1 722 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T3 BREST
|
139 650 € | 1 967 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREST
|
139 900 € | 2 152 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREST
|
139 900 € | 2 120 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREST
|
139 900 € | 2 152 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREST
|
139 900 € | 2 152 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 BREST
|
139 900 € | 1 706 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 BREST
|
138 000 € | 1 840 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREST
|
138 000 € | 1 840 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREST
|
138 000 € | 1 840 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Rue De Quimper | 135 400 € | 58 m² | 2 334 € |
| 30/12/2025 | 11 Rpe Du Vieux Bourg | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 30/12/2025 | 6 Pl De La Liberte | 207 000 € | 78 m² | 2 654 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue General De Trobriand | 123 500 € | 80 m² | 1 544 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Alfred De Courcy | 119 000 € | 54 m² | 2 204 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Jean Mace | 224 000 € | 74 m² | 3 027 € |
| 22/12/2025 | 16 Cite Montgolfier | 124 000 € | 71 m² | 1 746 € |
| 19/12/2025 | 1 Sq De Camaret | 113 000 € | 63 m² | 1 794 € |
| 19/12/2025 | 73 Rue De La Porte | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 19/12/2025 | 5 Sq De Swansea | 127 820 € | 62 m² | 2 062 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Florian | 98 000 € | 48 m² | 2 042 € |
| 18/12/2025 | 69 Rue De Verdun | 60 000 € | 53 m² | 1 132 € |
| 18/12/2025 | 102 Bd Gambetta | 146 000 € | 71 m² | 2 056 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue Jakez Riou | 157 500 € | 69 m² | 2 283 € |
| 17/12/2025 | 11 Av De Kerbonne | 68 810 € | 52 m² | 1 323 € |