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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 221 m²
A VENDRE HYPER CENTRE SIAM APPARTEMENT BRESTBREST - Au coeur d'un immeuble remarquable du quartier réputé de la Cité du Ponant, Triangle d'Or . Un Penthouse de 221m² à vendre au de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 122 €/mois | 109 461 €/mois | 3 034 248 € | 314 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 26 515 €/mois | 80 348 €/mois | 3 181 800 € | 461 988 € | 3,20% |
| 15 ans | 19 177 €/mois | 58 112 €/mois | 3 451 860 € | 732 048 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 704 €/mois | 47 588 €/mois | 3 768 960 € | 1 049 148 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 13 689 €/mois | 41 482 €/mois | 4 106 700 € | 1 386 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, BREST ↘ -6.1% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, BREST Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Appartements de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 2 Rue Saint-saens | 362 910 € | 217 m² | 1 672 € |
| 16/05/2025 | 56 Rue D Aiguillon | 456 000 € | 210 m² | 2 171 € |
| 20/12/2024 | 5 Pl De La Liberte | 491 000 € | 226 m² | 2 173 € |
| 29/03/2024 | 9 Rue Alain Fournier | 515 000 € | 186 m² | 2 769 € |